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境业绩下降的根本原因，随五星级酒店评定公示数量的明显减少，高酒店扩受到抑制供求过剩，导致行业的收益率大幅下降，市场的变现求开始，出售、并、兼并等行为愈加烈一时间，过度庞大的酒店资产供应将致酒店资产价格迅下跌，直到无人津，特别配房地产的那些酒店资产

107113亿港元据了解，在方兴分拆的酒店上市资产包，金茂投资的资产包括上海金茂君悦大酒店金茂北威斯大饭店等6间已营运的酒店这些酒店建筑面54万平方米，房数超3400套，2013年度酒店经营业务实现收入2061亿港币相比之下，碧园计划分拆上市的资产包则色许

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方兴资产包则色很继方兴成功分拆酒店上市之后，其它内房股对酒店分拆也跃跃欲试227日，碧园首席财务官吴建斌曾公称，司划分拆酒店业务上市，但仍未研究选择在内地或香港上市33日，碧园控股有限司便郑重其事地发布公告澄清事。公告称，碧桂园正研究分拆旗下酒店业“日韩亚洲欧美国产一二节”，的趋于饱和，一边是绷住价格不下降却无人津，导致餐饮行业供大于求的现象是么原因致了这种双重尴?业内人士分析称，方面近两年来沈务工的年轻女减少，使注重形象的酒店餐饮行业对服务员的需求变大，但工资待遇相对较低，对从业人员没有吸引力;另一方面随着去年以来高档酒店

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